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部屋を借りるときはどのくらいの初期費用がかかりますか？
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借りる物件にもよりますが、居住用の場合は家賃の5ヵ月分程度が一般的です。
●礼金・敷金（保証金）●入居日から当月末までの家賃●仲介手数料●各種保険●清掃代などがかかる場合が一般的です。お部屋によって条件が違いますから、気になるお部屋がありましたらお気軽にお問合せ下さい。
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契約時に何が必要ですか？
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大家さんによって違う場合もありますが、主に下記のものが必要になります。
●ご入居者の印鑑 ●連帯保証人の実印、印鑑証明 ●入居者の住民票 ●源泉徴収票●在籍証明などですが、必ず全て必要というわけではありませんので、お気軽にお問合せ下さい。
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株式会社 中建
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杉並区阿佐谷南1-16-9
TEL 03-3314-5656
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保証人がいないのですが、入居できますか？
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物件によっては連帯保証人不要サービスが適用できます。
不動産会社と入居者との間に保証会社が入り、入居者はそこにお金を払うことによって連帯保証人を立てなくてもいいというシステム。金額や保証会社の審査基準、またその他のサービスに少し違いがありますが、初期費用と毎月の家賃に数パーセント払うことによってサービスを受けることが出来ます。
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定期借家契約とは何ですか？
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普通、賃貸住宅は2年契約ですが、入居者が続けて住みたければ更新手続きをすれば、それまでどおり住むことができます。定期賃貸住宅契約は、契約で定めた期間が満了すると更新されることなく確定的に賃貸借契約が終了する契約です（双方が合意すれば再契約は可能です）。住み続けるには再契約する必要があります。更新でなく再契約です。ですから更新料はなく、その代りに再契約料が必要な場合が多いです。
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電気、ガス、水道はいつ申し込めばいいですか？
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公共料金については早めに越した事はありません。最低でも5～6日前までには手続きをとるようにしましょう。ただし、各供給会社により期日は違う為、必ず連絡をとって確実な期日を調べておくとよいでしょう。また近年は電話による手続きだけでなくインターネットからの手続きが可能になっているところもあります。時間に拘束されることなく手続きの申込ができるので活用するとよいでしょう。
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退去するときはいつまでに申し込みすればいいですか？
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契約によって異なりますが、例えば1か月前通知の場合退去日の１ヶ月以上前までに管理会社へ通知していただく必要があります。通知の遅れなどで余計な賃料を払う必要がないようにお引っ越しの際は計画的に進めるようにしましょう。
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あさがや賃貸ネット
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